Квартиры подешевели в Сочи и Краснодаре
Средняя цена квартиры в продаже снизилась почти в половине российских городов. Места с подешевевшим жильем назвал портал «Мир квартир».
Снижение цен на вторичном рынке недвижимости в мае зафиксировали в 32 городах. Сейчас средняя стоимость объекта составляет 5,1 миллиона рублей. В Сочи жилье подешевело на 11,8 процента, в Краснодаре — на 8,6 процента, в Санкт-Петербурге — на 6,4 процента, в Подмосковье — на 5,5 процента, в Ростове-на-Дону — на 5,2 процента. В Нижнем Новгороде, Казани, Самаре и Владивостоке цена снизилась на четыре процента. Подорожание произошло в Архангельске на 7,2 процента, Рязани на 5,6 процента, Саранске на 5,2 процента, а также в Грозном, Смоленске, Иркутске, Брянске, Владикавказе и Нижнем Тагиле.
Как на базаре.Москвичи начали продавать свои квартиры со скидками. Прекратится ли от этого рост цен на жилье?7 мая 2022
При этом стоимость квадратного метра вторичной недвижимости подорожала почти во всех городах. Сильнее всего цены увеличились в Архангельске, Калининграде, Владикавказе — на 8,2–8,4 процента. В Симферополе, Грозном и Рязани «квадрат» подорожал на семь процентов, в Ставрополе, Махачкале, Владимире и Смоленске — на 5,9-6,5 процента. Стоимость квадратного метра снизилась в четырех городах: в Краснодаре и Подмосковье — на 3,7 процента, в Сочи — на три процента, в Хабаровске — на 1,3 процента. Средняя цена выросла на 2,9 процента и достигла 93,9 тысячи рублей.
Эксперты отмечают, что такая динамика указывает не на снижение цен на жилье, а на изменение структуры предложения. Собственники многокомнатных квартир и элитной недвижимости снимают объекты с продажи, так как покупателей интересует только относительно дешевое жилье.
Ранее в мае были определены районы Москвы с подорожавшими квартирами. С 2020 года больше всего стоимость недвижимости увеличилась в Тверском районе — средняя динамика достигла 52,3 процента.
