МОСКВА, 9 июн – РИА Недвижимость. На территории жилого комплекса ЖК «Селигер Сити» на севере Москвы прошла торжественная церемония с закладкой традиционной капсулы времени и заливкой последнего куба бетона в монолитный каркас корпусов третьей очереди, сообщила пресс-служба девелопера комплекса MR Group.
ЖК «Селигер Сити» строится на севере Москвы, рядом со станцией метро и ТПУ «Селигерская», по адресу: Ильменский проезд, 14. Концепция проекта разработана голландским архитектурным бюро MLA+. Комплекс состоит из небоскребов и среднеэтажных корпусов. Первые две очереди проекта введены в эксплуатацию. В рамках третьей очереди возводится два высотных корпуса – 44 и 36 этажей, в которых запроектирована 651 квартира.
По данным исследования MR Group, доля покупателей, купивших квартиры в «Селигер Сити» с целью улучшения уровня своей жизни, составляет 74,5%, для детей – 9%. В качестве инвестиций покупку совершили 11,5% клиентов. Более трети собственников составляют жители Москвы, 36,7%.
Для гостей мероприятия провели экскурсионный обзор по готовым домам и благоустроенному двору, а также компания представила итоги исследования по импортозамещению.
По оценке застройщика, доля необходимого ему импортозамещения по разным направлениям составляет: монолит – 0%, фасады – 50% (используются российские подсистемы и теплоизоляция, облицовка – частично из Турции, частично из стран Европы), инженерия – 40% (кабели и трубы российские, остальные комплектующие – из Европы и Китая), слаботочные системы – 90%, оконные конструкции – 15% (только премиальные объекты, где используется фурнитура из Европы), двери – 10% (только лакокрасочная продукция и часть фурнитуры), лифты – 100%, отделочные материалы – 20%, «умный дом» – 0% 9%. В качестве инвестиций покупку совершили 11,5% клиентов. Более трети собственников составляют жители Москвы, 36,7%.»Клиентам девелоперских компаний теперь больше времени требуется на принятие решений о покупке, выход на сделку все сильнее зависит от стоимости ипотеки. Вместе с тем в условиях турбулентности растет требовательность покупателей к качеству продукта, и все больше внимания уделяется репутации девелопера. В среднем по рынку, снизилось предложение с отделкой из-за сложностей с импортозамещением. При этом в проектах компании MR Group сохраняется принятое соотношение: все квартиры сдаются с одним из типов отделки: 85-90% с отделкой MR Base (разводка коммуникаций, стяжка, шпатлевание стен и потолков, установку выключателей и розеток) и 10-15% готовые к проживанию с чистовой дизайнерской отделкой MR Ready», – отметила заместитель гендиректора MR Group Ирина Дзюба.
