Выбор офиса в Москве для вашего бизнеса очень важен и зависит от многих факторов. Где лучше всего организовать свой бизнес и на что следует обратить внимание?
Важность местоположения для успеха компании часто недооценивается. Предприниматель не часто тратит время на обдуманный выбор места. Поэтому всегда тщательно изучайте, какое место лучше всего подходит для вашей компании. Не ограничивайтесь поиском в одном регионе или у одного брокера. Кроме того, не принимайте решение слишком быстро, что вы не поддерживаете на сто процентов, потому что есть возможные угонщики той же собственности на побережье. Однажды установив, вы не уйдете быстро, поэтому все должно быть хорошо продумано.
План зонирования и разрешения
Что вам разрешено в месте, которое вы имеете в виду? Это первый вопрос, который нужно задать. Если вы хотите открыть мясную лавку, машина с мясом должна подъезжать к вашей лавке в соответствии с правилами. Если это невозможно, вы никогда не сможете снабдить мясника. Также возможно, что желаемая деятельность не может осуществляться в этом здании, потому что здание имеет другое назначение. Останется ли недвижимость подходящей, если изменится ваша деятельность? В плане зонирования также указывается, сколько земли может быть застроено и какие расширения возможны. Немаловажно и то, о чем говорится в планах зонирования прилегающих территорий. Будет ли крупная дорога, большой торговый центр? Эти планы зонирования запрашиваются у муниципалитета, а в некоторых случаях и у провинции.
Доступность
Убедитесь, что ваша целевая аудитория знает, как связаться с вами. Если вы открываете агентство по трудоустройству студентов, вы можете поискать здание рядом с университетом. Но строительная компания должна быть рядом с магистральными дорогами. Опять же, где ваш рынок. Помимо ваших клиентов, ваши поставщики также должны иметь возможность легко связаться с вами. Также обратите внимание на детали. Вы можете быть рядом с шоссе, но если оно застревает там на несколько часов каждый день, доступность вам мало поможет. Помните, вы должны быть доступны, а не просто легко найти. Достаточно ли мест для парковки?
Изображение
Убедитесь, что ваше здание излучает так, как вы хотите, чтобы клиент видел вас. Здание должно вам действительно подойти. Если у вас есть невероятно шикарное здание, это может быть слишком высоким барьером для клиента, чтобы просто войти внутрь. Некоторые компании также находятся в центре, а другие на окраинах города. Не слишком легко соблазняйтесь самыми фантастическими пространствами, если они не функциональны. У каждого города или района тоже есть свой имидж, хотите стать его частью? Также спросите себя, насколько узнаваемым вы хотите быть. Вы хотите, чтобы ваш логотип был виден с улицы или это не обязательно? Вы можете выбрать проживание в многоквартирном доме, но тогда вы должны понимать, что вам также придется иметь дело с другими арендаторами в вашем здании. Они также определяют имидж, который у вас есть.
Расходы
Конечно, стоимость также играет важную роль при выборе места. Статус и редкость определяют цену собственности. Рынок определяет привлекательность места и, следовательно, какой ценник к нему прикреплен. Вы хотите что-то купить или арендовать? Если вы ищете что-то небольшое в отличном месте, покупка часто не вариант.
Иногда возможно, что правительство предоставляет субсидии компаниям, обосновавшимся в определенном месте. Например, правительство стимулирует ряд промышленных зон. Вы получаете выгоду, будучи дешевым там, где многие другие компании также расположены из-за этих субсидий.
