«Миэль»: разница между ценой предложения и ценой продажи новостроек в Москве составила 10%
По итогам 2022 года средняя разница между ценой предложения и ценой продажи на рынке новостроек в Москве составила 10 процентов. Размер скидки на первичном рынке столицы назвали эксперты агентства недвижимости «Миэль», передает «РБК».
Размер дисконта вырос по сравнению с 2021 годом, когда показатель составил четыре процента. Рост разрыва между изначальной и финальной стоимостью жилья в компании объяснили сокращением спроса, а также увеличением скидок и акций от застройщиков.
В 2022 году произошло два значительных спада продаж квартир в столичных новостройках: с марта по май продажи снизились более чем в два раза, а в октябре, после объявления частичной мобилизации — на 50 процентов относительно сентября. К декабрю спрос частично восстановился, но все еще оказался ниже уровня начала года.
Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
«Динамику цен можно охарактеризовать как стагнационную в ценах экспозиции и с незначительным снижением, если говорить о ценах реальных продаж», — заключила главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова. Она добавила, что девелоперы стараются по максимуму отсрочить момент, когда придется снижать цену объектов.
Ранее эксперты предсказали изменение цен на новостройки в Москве. Согласно прогнозам, в 2023 году стоимость первичного жилья будет расти примерно на уровне инфляции. При этом резких изменений цен на новые квартиры, как в 2020 и 2021 годах, ждать не стоит.
