В Петербурге резко вырос спрос на «вторичку»
Архитектура
Московскую крышу «засидели» голуби
Жилье
Таиланд занял лидирующую позицию по спросу на жилье среди россиян
Строительство
Жилой небоскреб станет самым высоким зданием Самары
Ипотека
Жители Москвы и области заняли в ВТБ на жилье 30 миллиардов
Официально
Призовой фонд III Международного строительного чемпионата составит более 52 миллионов
Жилье
Подсчитана разница в стоимости новостроек бизнес-класса в разных округах Москвы
Строительство
В Молжаниновском районе Москвы появится технопарк
Все новости
Реклама Реклама
-
Ощутили ли вы увеличение стоимости ЖКУ, которое произошло в декабре 2022 года?
Да, был(а) неприятно удивлен(а) новым платежкам (72.5%) Рост трат на «коммуналку» компенсировал(а) за счет снижение других расходов (11.8%) Нет, практически не ощутил(а) поднятие стоимости ЖКУ (7.8%) Компенсировал(а) подорожание ЖКУ экономией ресурсов (5.9%) Как не платил(а) за «коммуналку», так и не плачу (2.0%)
К опросу Главная Новости Жилье В Петербурге резко вырос спрос на «вторичку» В Петербурге резко вырос спрос на «вторичку» Артем Кузнецов
В январе 2023 года спрос на вторичное жилье в Санкт-Петербурге увеличился на 25,7% относительно декабря прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Только Лучшая Недвижимость», уточнив, что при этом относительно января 2022 года спрос на «вторичку» снизился на 47,3%, а относительно первого месяца 2021 года — на 21,1%.
Эксперты рассказали, что в январе текущего года интерес ко вторичному жилью в Санкт-Петербурге увеличился впервые с августа 2022 года. Кроме того, рост интереса к вторичной недвижимости, который был отмечен в январе 2023 года, стал самым значительным, начиная с августа 2021 года.
По словам эксперта рынка недвижимости Санкт-Петербурга Алексея Лякина, в 2022 году до февральских событий и роста ставок до 20%, цены на «вторичку» в Санкт-Петербурге росли. «Далее отъезд людей, снижение курса валют и высокие ставки на ипотеку привели к тому, что стоимость готовых объектов снижалась достаточно активно. Так, по отдельным объектам мы фиксировали снижение до 23% за месяц. На данный момент цены на “вторичку” откатились к значениям начала 2022 года, а в некоторых случаях найти объект можно и еще дешевле», — прокомментировал он.
Специалист отметил, что если произойдет вторая волна мобилизации, то вторичный рынок Северной столицы может рухнуть еще на 10-15%. «Есть граждане, которые из-за первой волны мобилизации засобирались продать свои квартиры, но к ноябрю — декабрю успокоились и этот вопрос с миграцией и продажей объектов притормозили. Если же вторая волна случится, то эти люди активизируют свои сделки по продаже и в середине 2023 года можно будет купить квартиру по ценам середины 2021 года», — пояснил Алексей Лякин.
Он добавил, что если специальная военная операция завершиться, то это добавит уверенности людям, которые хотели что-то приобрести, но боялись, а также приведет к появлению демобилизованных с деньгами, которые будут вкладывать средства в жилье. «Сейчас цены на вторичное жилье снизились, оно не подвержено рискам недостроя и банкротства строительных компаний. В связи с этим в течение первого полугодия, если цены еще снизятся, а второй волны не произойдет, то спрос на готовые объекты может пойти вверх», – резюмировал эксперт.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в начале 2023 года 80% покупателей вторичной недвижимости в Москве запрашивают предоставление скидки у продавцов при первом же обращении.
