В Зеленограде построят гостинично-апартаментный комплекс с офисами
Жилье
Назван единственный район Петербурга, где цены на вторичку снизились
Инфраструктура
Началось строительство вестибюля станции «Академическая» Троицкой линии метро
Архитектура
На юго-западе Москвы построят две башни в стиле брутализм
Технологии
Эксперты дорожной отрасли обсудили в Петербурге тенденции и перспективы рынка
Архитектура
В Подмосковье восстановят архитектурный ансамбль суконной фабрики
Новости инфопартнеров
Эксперты подвели итоги прошедшей в Москве выставки MosBuild
Жилье
Москва вошла в десятку городов с наибольшим ростом цен на элитное жилье
Все новости
Реклама
- Опрос СГ
Что обязательно должно быть во дворе современного жилого комплекса?
- Детская и спортивная площадки
- Зоны отдыха «для всей семьи» (беседки, мангалы, амфитеатр и т.п.)
- Лужайка, деревья и клумбы с цветами
- Большая парковка для машин
- Все и сразу
- Площадки для выгула собак, игр и дрессировки
Результат Архив опросов Главная Новости Коммерческая недвижимость Инвесторы рекордно вложились в российскую недвижимость Инвесторы рекордно вложились в российскую недвижимость
В I квартале 2023 года объем инвестиций в недвижимость России вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и стал рекордным за всю историю наблюдений. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании IBC Real Estate, уточнив, что за три месяца этого года инвесторы вложили в российскую недвижимость 144 млрд рублей.
23% от общего объема транзакций пришлось на сделки по продаже иностранными компаниям российских активов. При этом в большинстве случаев (около 80%), это были вынужденные сделки, которые не планировались собственниками до резкого изменения геополитической ситуации. Для сравнения, в IV квартале 2022 года доля таких сделок составила 33%.
Помимо вложений в традиционные сегменты недвижимости, в 1 квартале 2023 года продолжился тренд по продаже производственных активов международных компаний. Так, за три месяца объем таких транзакций составил 38 млрд рублей (не учитывается в общем объеме сделок), что превысило полугодовой показатель прошлого года (общий объем в 2022 году – 62 млрд рублей и также является максимумом за всю историю наблюдений.
Эксперты прогнозирует объем инвестсделок по итогам 2023 года на уровне 400-420 млрд рублей.
«Мы продолжаем наблюдать высокую активность на инвестиционном рынке. Появляются новые игроки не только из России, но и из стран СНГ. Данная тенденция будет продолжаться в течение всего этого, а 2024 год станет годом стабилизации. Ключевыми факторами, влияющими на принятие решений со стороны инвесторов, будут являться: динамика ключевой ставки, инфляция и дальнейшее развитие геополитической ситуации», – комментирует заместитель руководителя департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate Екатерина Космарская.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на территории России иностранные собственники (преимущественно из стран Европы и США) продолжают рассматривать стратегию продажи своих активов при совокупной стоимости портфеля 800 млрд рублей.
