Названы города Подмосковья с подешевевшими вторичными квартирами
Инфраструктура
На МКАД пройдут работы по обновлению асфальта
Инфраструктура
В центре Москвы реконструируют офисное здание
Материалы / Техника
Щербинский лифтостроительный завод запустил прямые продажи запасных частей для лифтов
Жилье
На юге Москвы построили стильный комплекс апартаментов
Инфраструктура
В 2024 году в подмосковном Солнечногорске построят масштабную школу
Жилье
В центре Москвы построят клубный дом с пентхаусами
Жилье
Для покупки квартиры в новостройке россиянину потребуется 78 месячных зарплат
Все новости
- Опрос СГ
Чувствуете ли вы эффект от госпрограмм и нацпроектов, реализуемых в сфере строительства и ЖКХ? (можно выбрать несколько вариантов)
- Да, льготные ипотечные программы сделали жилье доступнее
- Стало больше благоустроенных мест для прогулок
- Повышается уровень развитости социальной инфраструктуры
- Стало комфортнее и безопаснее ездить по дорогам
- Уменьшилось количество аварий на коммунальных объектах
- Сокращается количество обманутых дольщиков
- В стране уменьшаются объемы аварийного жилья
- Из крана течет чистая вода
- Нет, большинство госпрограмм не оказывают должного эффекта
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье Названы города Подмосковья с подешевевшими вторичными квартирами Названы города Подмосковья с подешевевшими вторичными квартирами
С мая 2022 года по май 2023 года вторичные квартиры в Московской области подешевели в среднем на 2,9%, до 151 018 рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Заметнее всего за год подешевели квартиры на вторичном рынке жилья в Истре – на 14,3%, до 131 328 рублей за кв. метр, Видном — на 6,2%, до 157 369 рублей за кв. метр, во Фрязине и Чехове – на 5,9%, до 111 839 рублей за кв. метр и 114 860 рублей за «квадрат» соответственно, в Лобне и Лыткарине — на 5,8%, до 147 754 рублей за кв. метр и 125 744 рублей за кв. метр соответственно.
Также снизились цена на вторичное жилье в Одинцове и Трехгорке – в каждом городе на 5,7%, до 177 258 рублей за кв. метров, Климовске и Львовском – на 4,7%, до 137 892 рублей за кв. метр. На 4,5% подешевела «вторичка» в Химках и Сходне (до 176 264 рублей за кв. метр), Долгопрудном (до 183 046 рублей за кв. метр) и Воскресенске (до 82 211 рублей за кв. метр).
В Красногорске цены снизились на 4,4%, до 182 838 рублей за кв. метр, в Котельниках и Дзержинском – на 3,9%, до 162 986 рублей за «квадрат», в Мытищах — на 3,7% за год (до 166 929 рублей за кв. метр).
«В наибольшем минусе локации, наиболее переоцененные в прежние годы, которые дорожали ранее быстрее рынка в целом. Истра – один из таких примеров. С одной стороны, Истра расположена на престижном и наиболее экологичном западном направлении, поэтому неудивительно, что в эпоху ковида и карантинов она стала одной из точек притяжения спроса – квартиры здесь подорожали больше, чем в среднем по Подмосковью. Помимо проходящей неподалеку Новой Риги недавно закончилось строительство ЦКАД в этом секторе, улучшившее транспортную доступность этого направления. Но всему есть предел, и подорожание опережающими темпами обычно заканчивается последующим откатом назад. Также цены на жилье в Истре были раздуты ожиданиями прихода туда диаметра D2, но пока этот диаметр остановился в Нахабино и планы по его продлению дальше в область относятся ближе к 2030 году. При этом Истра все же находится довольно далеко от Москвы, за ЦКАД, в отличие от сопоставимых по цене городов-сателлитов на востоке столицы», — прокомментировал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
