Эксперты назвали самые доступные новостройки бизнес-класса Москвы
Бизнес
В Карелии выставили на продажу рекреационный комплекс
Регулирование
Большая часть субъектов России перешла на ресурсно-индексный метод — Главгосэкспертиза
Жилье
Девелопер из Кемерово построил в Петербурге дом-бутик с бомбоубежищем
Коммерческая недвижимость
Загрузка отелей и средние цены за номер в Петербурге достигли пиковых значений
Строительство
На месте будущего делюкс квартала в Москве нашли клад
Жилье
До конца года в Мытищах сдадут «скандинавское» жилье
Инфраструктура
В Люблино рядом с жилыми домами демонтировали старую дымовую трубу
Все новости
Реклама
-
Что нужно сделать для повышения кадрового потенциала стройотрасли? (можно выбрать до трех вариантов)
Повысить зарплату (65.71%) Популяризировать профессию строителя среди молодежи (60%) Улучшить условия труда (48.57%) Повысить качество образования строителей (37.14%) Увеличить доступность образования в сфере строительства (20%) Привлекать на стройки больше иностранной рабочей силы (0%)
К опросу Реклама Реклама Главная Новости Жилье Эксперты назвали самые доступные новостройки бизнес-класса Москвы Эксперты назвали самые доступные новостройки бизнес-класса Москвы За прошедшие 12 месяцев средняя цена новостроек бизнес-класса сократилась на 0,4% – до 417,6 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум», отметив, что при этом с января 2023 года новостройки данного класса подорожали на 1,8%. «Рост цен вызван в первую очередь оживлением потребительской активности. По итогам I полугодия 2023 года относительно II полугодия 2022 года спрос на квартиры и апартаменты бизнес-класса повысился на 30,1% – до 8134 лотов», — уточнили в компании. Предложение на первичном рынке бизнес-класса за год выросло на 35,9% – до 20 640 квартир и апартаментов в 127 комплексах. Только в данном сегменте сформировался пул проектов, средняя цена квадратного метра в которых соответствует более бюджетному классу. «Самое доступное жилье бизнес-класса представлено в апарт-комплексе «ФизтехСити», который строится в районе Северный (СВАО), рядом с IT-кластером «Физтехпарк» и научно-образовательным кластером МФТИ. Этот проект включает два 20-этажных корпуса, объединенных стилобатом. Внутренняя инфраструктура новостройки включает инновационный детский сад, торговую галерею, клуб настольных игр, барбершоп и кафе с летней верандой. Квадратный метр в данном проекте обойдется в среднем в 259,8 тыс. рублей», — указали в «Метриум». На второй позиции находится еще один апарт-комплекс – «МИРАПОЛИС». Комплекс строится в Ярославском районе (СВАО) и состоит из четырех корпусов. Средняя цена квадратного метра в нем составляет 267,6 тыс. рублей. «На конечную стоимость продукта для покупателей влияет множество различных факторов, включая расположение, стадию строительной готовности, а также применение различных передовых решений в строительстве, – отметил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. – В частности, во всех своих проектах мы внедряем платформу интеллектуального строительного контроля на базе искусственного интеллекта». Третье место занял комплекс апартаментов «Level Стрешнево» от Level Group. Проект включает четыре корпуса высотой 24-25 этажей и отдельно стоящие таунхаусы, расположенные в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Квадратный метр в этом комплексе обойдется в среднем в 274,5 тыс. рублей. На четвертой позиции находится апарт-комплекс «Невский» от Концерна «Крост». Он состоит из семи корпусов высотой от 6 до 34 этажей. Комплекс расположен в Войковском районе (САО), вблизи лесопарка «Покровское-Стрешнево». Средняя цена квадратного метра в данном комплексе составляет 290,2 тыс. рублей. Топ-5 самых доступных проектов бизнес-класса замыкает жилой комплекс Stellar City от ГК «Ташир». Проект представляет собой семь корпусов высотой от 10 до 16 этажей, строящихся в Можайском районе (ЗАО), рядом с научно-деловым центром «Сколково». Квадратный метр в Stellar City обойдется в среднем в 290,3 тыс.рублей. «Спад продаж в конце 2022 года на рынке новостроек бизнес-класса сменился всплеском потребительской активности, – указал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Цены на первичное жилье в данном классе стали расти примерно на уровне инфляции. К тому же, застройщики начали постепенно отказываться от скидочных акций. Вместе с тем до сих пор можно найти качественное предложение бизнес-класса по ценам, характерным для массового сегмента. Главным образом, столь привлекательные условия покупки обусловлены использованием передовых строительных технологий и грамотной финансовой моделью девелоперов». Ранее «Стройгазета» сообщала, что на первичном рынке жилья в России на 15% вырос спрос на большие квартиры.
