«Вторичка» в России подорожала на 13%
Жилье
На востоке Москвы построят жилой комплекс на 2628 квартир
Ипотека
Российский банк за месяц выдал ипотеки россиянам на 517,6 миллиардов
Ипотека
Верхнюю планку кредита по ипотеке на Дальнем Востоке предложено поднять до девяти миллионов
Жилье
В Москве активизировался спрос на вторичные квартиры
Технологии
Российские префаб-производители объединились для развития модульных технологий
Жилье
В августе в новостройках Москвы продали свыше 7 тыс. квартир
Жилье
В Южно-Сахалинске построят жилье за 1,2 миллиарда
Все новости
Реклама
- Опрос СГ
Как вы относитесь к федеральной программе благоустройства общественных территорий?
- Положительно, в городах появлялось много новых общественных пространств
- Положительно, надеюсь, что программа будет продлена
- Программы выполнила свою функцию и продолжать ее реализацию не имеет смысла
- Программы неэффективна, ее необходимо закрыть
- Средства, направленные на реализацию программы, сейчас необходимы в других сферах
Результат Архив опросов Реклама Главная Новости Жилье «Вторичка» в России подорожала на 13% «Вторичка» в России подорожала на 13%
С августа 2022 года по август 2023 года квартиры на вторичном рынке жилья России подорожали на 13%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры выросли на 14%, объекты с четырьмя комнатами и более подорожали на 11%, «однушки» — на 9%, студии — лишь на 1%.
По данным экспертов, заметнее всего за год подорожали вторичные квартиры в Челябинске (+40%), Кирове (+30%), Волгограде (+23%), Симферополе (+22%) и Саратове (+21%). В Санкт-Петербурге цены на «вторичку» за год не изменились, а в Севастополе и Калининграде снизились на 1% и 4% соответственно.
Что касается предложения, то с августа 2022 года объем экспозиции вторичных квартир в городах России уменьшился на 6%. Единственными сегментами, которые нарастили долю в экспозиции, стали семейные лоты — трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, на которые приходится 23% и 5% от всего предложения соответственно.
Спрос на «вторичку» за год увеличился на 12%. Самый большой рост интереса отмечен в Симферополе (+64%), Казани (+46%) и Томске (+40%), а снижение — в Москве (-26%), Сочи (-9%) и Кирове (-3%).
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Хахулина, снижение объема предложения свидетельствует об активизации спроса и оживлении рынка вторичной недвижимости по сравнению с ситуацией годичной давности. «Объекты быстрее продаются, поэтому и объявлений остается меньше. Продавцы назначают более высокую стоимость, реагируя на активизацию спроса и уменьшение числа действительно качественных лотов, которые вышли на рынок в 2022 году. Также сегодня владельцы недвижимости в большей степени, чем год назад, могут позволить себе подождать клиента, готового заплатить требуемую цену, поэтому реже соглашаются на дисконт», — пояснил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в I полугодии 2023 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке жилья России увеличился на 10% относительно прошлого года.
